Ingin tahu angka Anda sendiri?
Coba KPR Decision Engine gratis — hasil dalam hitungan menit.
Konsultan Independen KPR Take Over
KPR Anda masih ideal?
Jangan buru-buru pindah bank.
Cek dulu cicilan, bunga, tenor, dan kebutuhan dana Anda. Kami bukan marketplace KPR, bukan sekadar kalkulator — kami bantu Anda menentukan apakah take over benar-benar masuk akal.
Independent
Analysis
Multi-Bank
7 Rekanan Bank
Human
Advisor
Transparent
Simulation
KPR Health Meter
LIVE PREVIEW
Perlu Verifikasi
Contoh hasil Health Check — hasil Anda bisa berbeda
LAYAK
VERIFIKASI
BELUM IDEAL
Positioning
Bukan marketplace KPR.
Bukan marketplace KPR.
Bukan sekadar kalkulator.
Take Over by Zenith mengambil posisi sebagai KPR Take Over Specialist dengan pendekatan diagnosis lebih dulu, baru rekomendasi — didampingi advisor manusia, bukan sistem otomatis semata.
Problem First
Mulai dari keresahan Anda
Cicilan makin berat, fixed rate habis, butuh dana pendidikan, renovasi, usaha, atau kesehatan — kami mulai dari masalah nyata, bukan produk.
Decision Engine
Existing vs New, apa adanya
Monthly difference, total cost, break-even, dan potensi fresh money — dihitung transparan sebelum Anda memutuskan apa pun.
Human Advisor
Sistem bantu hitung, manusia bantu putuskan
Kalkulator membantu qualification, simulasi, dan edukasi. Advisor kami yang menangani judgement, dokumen, dan proses closing.
Siapa yang kami bantu
Dibangun dari kebutuhan nyata,
Dibangun dari kebutuhan nyata,
bukan hanya demografi.
01
Cicilan mulai berat
Existing KPR dengan cashflow keluarga yang makin ketat setiap bulan.
02
Fixed rate akan berakhir
Butuh memahami risiko bunga floating dan opsi yang tersedia berikutnya.
03
Butuh fresh money
Pendidikan, kesehatan, renovasi, usaha, dana darurat, kuliah, atau lifestyle.
04
Ingin keputusan objektif
Tidak ingin hanya ditawari satu bank; ingin membandingkan skenario secara adil.
PRIMARY GEO: SELURUH INDONESIA
KPR Decision Engine™
Bukan hanya menghitung cicilan.
Kami bantu jawab pertanyaan yang sebenarnya: "should I take over?" Isi data KPR Anda, dan lihat health score, selisih cicilan, total biaya, hingga titik impasnya.
Simulasi Bebas Kustomisasi
Anda bebas mengubah nilai angka/nominal pada form di bawah ini agar sesuai dengan kondisi riil finansial yang Anda miliki saat ini. Semakin akurat data yang Anda masukkan, semakin tepat pula hasil simulasi untuk didiskusikan secara mendalam dengan konsultan keuangan Zenith KPR.
KPR Berjalan (Bank Asal)
Valuasi Properti & Fresh Money
Maks. Plafond Baru (LTV 85%)
Rp 0
Potensi Top-Up Fresh Money
Rp 0
Fresh Money
Bukan "butuh uang?" — tapi
Bukan "butuh uang?" — tapi
"untuk apa dana itu dibutuhkan?"
Top up harus terasa relevan dengan kehidupan Anda. Fresh money adalah potential financing, bukan janji pencairan.
Pendidikan
Sekolah atau kuliah anak.
Kesehatan
Kebutuhan medis keluarga.
Renovasi
Perbaikan atau upgrade rumah.
Usaha
Tambahan modal kerja.
Dana Darurat
Emergency fund keluarga.
Kuliah & Lifestyle
Pengembangan diri & kebutuhan personal.
Bank Matching
Bandingkan bank berdasarkan kebutuhan,
Bandingkan bank berdasarkan kebutuhan,
bukan hanya bunga.
Setiap data rate berasal dari sumber resmi bank dengan tanggal update dan masa berlaku. Terakhir diperbarui: 15 September 2026
Fix Promo
3,99%
Rate · Tenor · Biaya · Eligibility
Fix Promo
3,90%
Rate · Tenor · Biaya · Eligibility
Fix Promo
3,99%
Rate · Tenor · Biaya · Eligibility
Fix Promo
1,98%
Rate · Tenor · Biaya · Eligibility
Fix Promo
2,65%
Rate · Tenor · Biaya · Eligibility
Fix Promo
5,50%
Rate · Tenor · Biaya · Eligibility
KPR Hijrah / Promo
4,11%
Rate · Tenor · Biaya · Eligibility
Proses
Dari keresahan sampai keputusan.
01
Health Check
Isi data KPR dan properti Anda, gratis.
02
Simulasi & Bank Match
Lihat health score dan bank yang paling cocok.
03
Konsultasi Advisor
Diskusi via WhatsApp, review SLIK & dokumen.
04
Pengajuan & Akad
Kami dampingi sampai proses closing selesai.
Insight
Lihat semua artikel
Belajar dulu, baru putuskan.
Pain Point
5 Tanda Cicilan KPR Anda Sudah Terlalu Berat
Cicilan KPR yang awalnya terasa wajar bisa perlahan menjadi beban, terutama saat bunga floating mula...
Baca selengkapnya
Bank Guide
Take Over KPR ke CIMB Niaga: Syarat, Bunga & Simulasi 2026
Apakah cicilan KPR Anda saat ini terasa semakin mencekik karena sudah memasuki masa bunga mengambang...
Baca selengkapnya
Fresh Money
Cara Menghitung Potensi Fresh Money dari Rumah Anda
Selain menurunkan cicilan, banyak orang melakukan take over KPR untuk mendapatkan dana tambahan alia...
Baca selengkapnya
FAQ
Pertanyaan yang sering ditanyakan
Apa itu Take Over KPR?
Take Over KPR adalah proses memindahkan fasilitas kredit rumah Anda dari bank asal ke bank baru, biasanya untuk mendapatkan bunga yang lebih rendah, tenor yang lebih sesuai, atau tambahan dana segar (top up) dari nilai properti Anda.
Berapa biaya yang perlu disiapkan?
Umumnya biaya di Bank baru terdiri dari Biaya Appraisal, Notaris, Provisi, Asuransi Jiwa dan Kebakaran.
Apakah fresh money pasti cair sesuai simulasi?
Tidak. Fresh money dalam simulasi adalah potential financing, bukan janji pencairan. Nilai akhir mengikuti hasil appraisal properti, SLIK OJK, income, dan kebijakan masing-masing bank.
Apakah Take Over by Zenith terafiliasi dengan satu bank tertentu?
Tidak. Kami adalah advisor independen yang bekerja sama dengan beberapa bank rekanan sekaligus, sehingga rekomendasi kami didasarkan pada kecocokan kebutuhan Anda — bukan komisi dari satu bank saja.
Berapa lama proses Take Over KPR biasanya berjalan?
Tergantung kelengkapan dokumen dan proses appraisal/SLIK di bank tujuan, umumnya berkisar 3–8 minggu. Advisor kami akan mendampingi setiap tahap agar prosesnya berjalan seefisien mungkin.
Jangan tebak-tebak soal KPR Anda.
Cek dulu, baru putuskan.
Health Check gratis, hasil dalam hitungan menit, dan advisor manusia siap membantu lewat WhatsApp.
Mulai Health Check Gratis